Faça upload da sua gleba no formato Google Earth
Preencha as informações do Estudo Urbanístico
Receba o relatórioem até 5 dias úteis
Obtenha serviços opcionais
Sem necessidade de levantamentos
Todo loteamento começa da mesma forma:
Encontrando o terreno certo.
Descubra como a Urbia facilita esta jornada
Para o Urbanista
Para o Gestor
Para a Empresa
"O que antes fazíamos de forma manual, lenta e dependendo de demandas externas de outros profissionais, atualmente conseguimos automatizar e sistematizar o processo em um único lugar. Agora podemos estar sempre atentos à qualidade do produto que entregamos, já que o entendimento e estudo das possibilidades de traçados urbanos é muito maior e de rápida visualização, flexibilizando assim as alterações."
"Trabalhar com a URBIA tem sido uma experiência transformadora. Desde que passamos a analisar os Estudos de Viabilidade de novas áreas com base nos estudos desenvolvidos pela URBIA nossa produtividade e capacidade de análise preliminar de novos negócios potencializou o crescimento da empresa e ainda proporcionou mais tempo e energia para dedicação a projetos desafiadores e criativos. Diante disso, recomendo a empresa para impulsionar o seu negócio e área de atuação da empresa."
"Foi possível reduzir significativamente prazos e custos, melhorar a qualidade de nossa análise de viabilidade e contribuir de forma importante a produtividade e assertividade do processo decisório dos projetos. É uma solução que veio para ficar e acreditamos que deverá evoluir cada vez mais. Enfim, a solução nos possibilita consideravelmente melhorar os resultados finais dos nossos investimentos em empreendimentos de loteamentos e condomínios."
+ 200.000
lotes projetados
+ 14.000Ha
urbanizações planejadas
+ 10Bi
de VGV
+ 60 cidades
brasileiras
Obtenha um mapa com curvas de nível e uma análise de declividades. Este mapa é essencial para um melhor aproveitamento do terreno.
Faça uma análise das restrições que o seu terreno possui. Tais como áreas de preservação permanente e zonas não edificantes.
Um dos principais condicionantes para implantação de projetos urbanos é a adequação a legislação. Obtenha dados como:
Macrozoneamento e Zoneamento;Os dados são referenciados, e os mapas de zoneamento inclusos.
Vídeo Explicativo
O estudo de viabilidade urbanística mais completo do mercado, uma ferramenta
essencial para verificação de performance de empreendimentos.
Receba em até 5 dias úteis
Desenvolvido em parceria com a Pró-Engenharia Eficiente, este serviço oferece uma solução de orçamentação para o seu estudo de viabilidade com apenas um clique.
Preveja Custos;Somos capazes de criar apresentações visualmente atraentes, permitindo compreensão das características paisagísticas e os detalhes de seus projetos urbanos.
Receba seu estudo em formato DWG, com possibilidade personalização de template, como hachuras, selos, e outras customizações.
Nossa Equipe
A Urbia possui uma equipe multidisciplinar, especializada em
urbanismo,
tecnologia e mercado imobiliário.
Eduardo Benites Cabral
Founding Partner
Pedro da Rocha Cruz
Founding Partner
Luiz Antonio Camargo
Founding Partner
Horrana Santos
Full-Stack Developer
Vinícius Pressi
Computational Designer
Helena Damo da Cruz
Executive Leader Operations
Felipe Pescador
Urban Designer
Raphaela Farias Martins
Urban Designer Jr.
Entre em
contato com a Urbia
Perguntas frequentes
Não encontrou o que precisa?
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contato.
Para que serve o Estudo de Viabilidade?
O Estudo de Viabilidade Urbanística serve para entender o potencial de ocupação de um determinado terreno. Assim, é possível entender a ocupação, projetar custos e valor venal de um possível empreendimento.
O Estudo de Viabilidade é um projeto?
Não. O Estudo de Viabilidade é um primeiro vislumbre de possibilidade de ocupação do terreno, sendo etapa anterior ao projeto. Para a realização de um projeto urbanístico outros aspectos humanos, legais, ambientais e de mercado devem ser considerados.
O Estudo tem custo?
Sim. Os estudos Urbia são realizados por urbanistas e tem custo.
O Estudo é automático?
Não. O Estudo Urbia é realizado por urbanistas especializados nesta tarefa. A tecnologia Urbia facilita o processo automatizando o fornecendo informações cruciais em tempo real para o operador.
Eu preciso ter levantamento topográfico e ambiental?
Não precisa! A Urbia utiliza tecnologias próprias e consulta bases de dados para a realização dos estudos, inclusive levantamentos ambientais e de topografia de todo território nacional. Mas, caso você possua, também pode anexar os levantamentos que possui.
Como eu solicito um estudo?
Acessando a plataforma através de seu login, você será encaminhado ao ambiente de upload, onde deve fornecer um arquivo no formato KMZ (Google Earth) e fornecerá uma descrição de produto e características a considerar.
Preciso saber o plano diretor?
Não. De forma opcional, você pode solicitar que a Urbia faça o levantamento de condicionantes legais para você. Assim, não precisa se preocupar com nada!
E se eu não gostar do Estudo?
Você pode solicitar até uma revisão. De forma opcional, novas versões com diferentes características de produto também podem ser solicitadas.
Quanto custa?
Nossos valores dependem da área do seu terreno. Para simular valores, utilize nossa calculadora de valores.
Em quanto tempo receberei meu estudo?
Seu estudo será enviado em até 5 dias úteis
Como é a entrega do estudo?
Você receberá o relatório Urbia, contendo todas informações pertinentes ao estudo. Também receberá um arquivo DWG com a implantação. Veja aqui um exemplo do relatório Urbia.
A Urbia realiza projetos urbanísticos?
Não. Para realizar projetos de urbanismo você pode utilizar o serviço da Solido Urbanismo, parceira da Urbia.
Qual a margem de erro dos Custos Estimados?
A tecnologia de estimativa de custos Urbia foi desenvolvida junto a nosso parceiro PRO Engenharia, que estima uma taxa de erro de até 20%, a depender das características do empreendimento.
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